Рухнут цены на недвижимость?!

[gl00mie]

Цитата:

Сообщение от belugin

У недвижимости есть три главных характеристики — место, место и место. Если хороших мест в стране мало, то все будут стремиться жить на маленьких пятачках и будут готовы отдать за это любые деньги. Таким образом, если процентные ставки по кредитам будут падать, то цены будут лететь вверх, если зарплаты будут расти — цены будут расти. Как показывает практика Москвы и Питера, это вызывает острое желание снести старые дома и построить новые побольше. Как результат — становится очень тесно и безумно дорого.

Вспомнилась почему-то недавняя статья в D' про Данию

Цитата:

Больной для всех вопрос — налоги. В России действует плоская шкала налога на доходы физических лиц 13%. В Дании шкала ступенчатая и зависит от уровня дохода. Один из сотрудников сказал, что он платит 50% с дохода за спокойную жизнь без катаклизмов и потрясений, на улицах города чувствует себя хозяином жизни, в отличие от Москвы. Снять скромную квартиру в Копенгагене стоит около 1 тыс. долларов. Некоторые за эти деньги снимают однокомнатную квартиру, другие — «двушку». Большей частью в городе жилье очень старое, а отсутствие ванны уже датская национальная черта. Датчане предпочитают душ. Новая квартира, занимающая целый этаж дома, в престижном районе Туборг стоит 2,5 млн евро. Ипотеку местные банки дают под 5–6% годовых, но никто и не помышляет ею воспользоваться. После уплаты налогов и оплаты аренды квартиры на жизнь остается около 2 тыс. долларов, поэтому многие из датчан ездят на шопинг в соседние страны, например в Германию.

все познается в сравнении...