|
18.08.2023, 15:08 | #1 |
Moderator
|
Цитата:
На этой почве пузырь недвижимости надулся, а теперь сдувается... Ну а то что остальное подорожало - слишком долго правительство деньги раздавало, теперь пора платить по долгам, а деньги подорожали, поэтому пришлось налоги и сборы повышать. |
|
18.08.2023, 21:11 | #2 |
Участник
|
Чтобы не мучаться.
Типичное меню средней руки кафешки в Аланья. https://cafelocal.net/ana-yemekler/ Лира к рублю 3.5 в реале думаю 4. Кстати местные больше половины обычно публики. Последний раз редактировалось axm2017; 18.08.2023 в 21:32. |
|
21.08.2023, 10:18 | #3 |
Moderator
|
Вчера как раз прочитал в Handelsblatt статью, в которой говорится что в Турции провалился пляжный сезон.Стоимость жизни значительно выросла, хотельеры вынуждены были повысить свои цены и в результате Турция стала неконкурентна в международном сравнении. (Ссылку в принципе могу дать, но она там за непробиваемым пейволом).
Из конкретики: В Анталье средняя цена номера выросла с прошлого года на 37% и достигла 110 евро,в Стамбуле средний уровень достиг 138 Евро при среднем европейском уровне в 140 Евро. Число ночевок в Турции снизилось на 8%, в то время как в Греции оно увеличилось на 143%, в Италии на 58%, во Франции на 45% и в Испании на 35%. По рассчетам британского союза потребителей, неделя в Испании (с перелетом, All Inclusive и при двухместном размещении) стоит 807 евро на человека, в то время как неделя в Турции на аналогичных условиях - 932 евро. Цены на билеты к достопримечательностям в Турции выросли по сравнению с прошлым годом на 35% , при среднем по Европе росте на 18%. Вход в музей Топкапы (это старый султанский дворец в Стамбуле) стоит 35 Евро, в то время как вход в Британской музей - бесплатный, вход в Пергамон-Музеум в Берлине стоит 12 евро, вход в Лувр - 15 - 17 Евро. От себя могу только следующее добавить: В 2011 -2014 годах, я, живя в Турции, регулярно ездил в командировки в Германию. Каждый раз возвращался с ощущением "У них там в Германии как-то нереально дорого все". Теперь живу в Германии, и что-то при поездках в Турцию ощущения что все очень дешево уже не возникает. Конечно что-то дешевле, что-то дороже, но по большому счету я в Турции теперь только сувенирами/сладостями закупаюсь, потому что для всего остального разница в цене по сравнению с Германией не настолько высока чтобы оправдать заморочки с потенциальным перевесом багажа, объяснениями с таможней и тд и тп. Последний раз редактировалось fed; 21.08.2023 в 10:53. |
|
|
За это сообщение автора поблагодарили: Logger (1), Stitch_MS (1), twilight (1). |
21.08.2023, 22:46 | #4 |
MCTS
|
Для россиян Турция пока немного удобнее из-за отсутствия прямых перелётов в Европу и безвиза. В остальном же, при таких ценах ехать туда на отдых не слишком интересно, только если по горящим путёвкам.
Для пляжного отдыха Мальдивы будут покруче. Достопримечательностей и культуры полно в Европе.
__________________
I could tell you, but then I would have to bill you. |
|
05.09.2023, 21:59 | #5 |
Участник
|
А кто-нибудь в последний месяц мотался Китай\ Вьетнам \Тай?
|
|
10.09.2023, 21:41 | #6 |
Участник
|
ЕС запретил россиянам ввозить личные автомобили, смартфоны и шампуни Каждая страна сама решит, как исполнять этот запрет
Подробнее на РБК: https://www.rbc.ru/economics/10/09/2...?from=column_3 Ps как понял ещё и чемоданы. Логика не очевидна Ps Ps вроде (но не точно)от 700 евро. Задумался о стоимости своего телефона и чемодана. Последний раз редактировалось axm2017; 10.09.2023 в 23:14. |
|
11.09.2023, 09:36 | #7 |
MCTS
|
"Помимо этих позиций в приложении XXI перечислены в том числе изделия из кожи и меха"
получается я тоже под запретом на въезд....а так хотелось, так хотелось ЗЫ. обсудил вопрос с женой, она сказала, что если запрет от 700 евро, то мне не стоит беспокоится. Задумался... Последний раз редактировалось ashu; 11.09.2023 в 09:38. Причина: обсудил с супругой |
|
11.09.2023, 10:22 | #8 |
Участник
|
Про 700 не точно - в явном виде не увидел их в приведенных статьях. Но телефон у меня в какие то этапы явно был/есть дороже в розницу указанного лимита. Сильно зависит от страны и налогов. Так же как и фотоаппарат. Ну и ноут.
В общем наберем попкорна и посмотрим на первых смельчаков кто опробует дорогу. |
|
20.10.2023, 01:31 | #9 |
Участник
|
Новое устное распоряжение по Турции: внж для иностранцев при сумме за хатку по кадастру не менее 200 тыр баксов. Вой со стороны агентств недвиги шикарный.
В принципе мне нравится в этой новости все так как очень много даёт в плане понимания Турции. Последний раз редактировалось axm2017; 20.10.2023 в 01:35. |
|
20.10.2023, 10:35 | #10 |
Moderator
|
По разведданным, воют также в строительных фирмах, поскольку эти самые 200K надо указывать в документах и регистрации квартиры (tapu). При этом налог с продаж, которплатиться при продаже, считается именно от этой суммы (сейчас в этом документе, как правило, указывается достаточно фиктивная сумма, которая к реально заплаченой за квартиру сумме имеет мало отношения). При этом если строительная фирма поставит большую стоимость в нескольких квартирах, проданных иностранцам, то налоговая сразу спросит, почему остальные такие же квартиры такие дешевые. А если для всех квартир реальную стоимость указывать, то за счет налога вырастут цены и для турок. По факту - это запрет на продажу иностранцам всей недвижимости кроме заведомо очень дорогих многоквартирных домов и вилл по индивидуальному проекту.
Последний раз редактировалось fed; 20.10.2023 в 11:43. |
|
|
За это сообщение автора поблагодарили: LETTO (1), gl00mie (3). |
20.10.2023, 13:04 | #11 |
Участник
|
подозреваю что этого и добиваются: последнее время активно гнобят иностранцев так как цены растут и в этом видят вину понаехавших.
Ps сейчас заметно народ повалил к тайцам. Благо для России там увеличивают безвиз до 90 дней для зимовки "период с 1 ноября 2023 года по 30 апреля 2024 года власти Таиланда планируют разрешить гражданам России находиться в стране без визы до 90 дней." Последний раз редактировалось axm2017; 20.10.2023 в 13:27. |
|
26.10.2023, 16:29 | #12 |
Участник
|
Цитата:
Сообщение от axm2017
подозреваю что этого и добиваются: последнее время активно гнобят иностранцев так как цены растут и в этом видят вину понаехавших.
Ps сейчас заметно народ повалил к тайцам. Благо для России там увеличивают безвиз до 90 дней для зимовки "период с 1 ноября 2023 года по 30 апреля 2024 года власти Таиланда планируют разрешить гражданам России находиться в стране без визы до 90 дней." |
|
28.10.2023, 18:42 | #13 |
Участник
|
Еще вроде были слухи, что в Турции очень серьезно взялись за легализацию рынка сдачи в аренду частных домов и квартир.
Оценивают, что это приведет к росту съема такого жилья процентов на 25-30. Налоги, разрешения и т. п. |
|
28.10.2023, 22:13 | #14 |
Участник
|
Формально да.
Реально хз, это же Турция. Вообще в этом году после повышения цен отельеры обнаружили что русские к ним не едут но число полетов в турляндию не то чтобы упало. Сделали вывод что эти негодяи селятся в арендных хатках (да но нет). Напрягли власти, те приняли кучку указаний (как обычно внутренних) и законов, а теперь ждут результаты. Хз хз так как рынок аренды очень мутный в плане оформления по закону Про аренду правда что ужесточили, так как отельеры, найдя виновного в том что туристов нет, приводили в пример, толи русского, толи украинца, что купил под 20 квартир в доме и стал их сдавать. Поэтому иностранцам сдачу в аренду усложнили/планируют усложнить: типа вешай табличку на квартиру и опрашивай соседей, согласны ли они. Но хз будут ли следовать этим указаниям, особенно в домах, где живут иностранцы. В реальности Турция служит хабом для полетов в Европы и прочее так как прямых рейсов в Европу нет. Это даёт кучу прилетов без всяких отелей. ЗЫ посмотрел ради интереса букинг. Пока квартиры висят. Последний раз редактировалось axm2017; 28.10.2023 в 22:45. |
|
06.11.2023, 19:29 | #15 |
Moderator
|
Цитата:
Сообщение от axm2017
Про аренду правда что ужесточили, так как отельеры, найдя виновного в том что туристов нет, приводили в пример, толи русского, толи украинца, что купил под 20 квартир в доме и стал их сдавать. Поэтому иностранцам сдачу в аренду усложнили/планируют усложнить: типа вешай табличку на квартиру и опрашивай соседей, согласны ли они. Но хз будут ли следовать этим указаниям, особенно в домах, где живут иностранцы.
ЗЫ посмотрел ради интереса букинг. Пока квартиры висят. |
|
29.10.2023, 17:41 | #16 |
MCTS
|
В текущей обстановке и при текущих ценах лучше летать на отдых в другие страны)
__________________
I could tell you, but then I would have to bill you. |
|
29.10.2023, 19:19 | #17 |
Участник
|
В текущей это зима?
На зимовку может и имеет смысл в Тай или Вьетнам. Но туда перелет не самый дешёвый и простой. Без нее проще отдыхать в России по цене качество. |
|
29.10.2023, 19:36 | #18 |
MCTS
|
Цитата:
В России то можно отдыхать, но только на снежных курортах) А если хочется моря и солнца, то см. выше.
__________________
I could tell you, but then I would have to bill you. |
|
07.11.2023, 10:34 | #19 |
Участник
|
Как понял с 1 января в Турции по новым принятым сейчас в начале ноября правилам сдачи в аренду квартир менее 100 дней: требуется табличка на дверь такой квартиры, согласие всех жильцов блока, разрешение пожарников + лицензия. Штрафы при этом традиционно конские. В общем мало осуществимое для обычного частника: проще не сдавать, имхо.
https://www.atorus.ru/node/54447 Турки как понял в массе поддерживают этот закон. Последний раз редактировалось axm2017; 07.11.2023 в 10:40. |
|
07.11.2023, 15:01 | #20 |
Moderator
|
Просто Эрдоган связан (причем сильно) со строительным лобби. Поэтому в 2020-2023 годах (пока новую начальницу ЦБ не поставили) ставки по ипотеке были раза в 3-4 ниже инфляции, и все у кого деньги были - купили квартиры (как инвестиции). В результате цена квартир выросла намного выше общего уровня инфляции->цена аренды (долгосрочной) выросла намного выше уровня инфляции->Народ начал просто разъезжаться из крупных городов, потому что на среднюю зарплату стало квартиру не снять. В итоге счас ввели запрет на выдачу ВНЖ по более или менее бюджетным квартирам и ввели запрет на AirBnb. Теперь цены на квартиры упадут (в Стамбуле, по оценкам, порядка 10% квартир - инвестиционные). Те несколько процентов населения, которые в недвижимость вложились - сильно попадут. Для тех 9x процентов у которых денег на инвестиции не было - снова появится возможность жить и работать в крупных городах.
Но вот лично я, если цены на AirBnb подтянутся до уровня гостиниц, стану на новый год приезжать не на 2-3 недели, а дней на 5, соответственно моих денег отели и рестораны все равно не получат. Вообще я думаю, что если Турция не обесценит лиру с нынешних ~30 лир за доллар/евро до где-то ~45, то следующий туристический сезон погорит еще сильнее чем нынешний. |
|
|
За это сообщение автора поблагодарили: axm2017 (7). |
|
Похожие темы | ||||
Тема | Ответов | |||
Образование: Страна непрофессионалов | 9 | |||
Добавлены группы для обозначения конкурентов | 45 | |||
Страна приколов...... | 5 |
|